コンフォルテハイム池袋

  • 東京都豊島区池袋二丁目

  • 山手線 / 池袋駅 徒歩5分

  • 2009年築 / 7階建 / 28戸 / RC造

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価格偏差値

27.8
割高

推定相場価格より20.5%割高

販価
9,480万円
187.7万円/㎡
相場
7,869万円
155.8万円/㎡
5,696
7,145
8,593
10,042
AI査定結果
推定相場価格
7,869万円
155.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,145万円〜8,593万円
141.5万円/㎡〜170.1万円/㎡
推定賃料
20.3万円
0.40万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2025年6月15日
コンフォルテハイム池袋
9,480万円（187.7万円/㎡）/ 4階 / 50.51㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は125.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（187.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて49.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/029,480万円187.7万円4階 50.51㎡ 2LDK南西
2025/04/086,180万円142.4万円4階 43.39㎡ 1LDK南
2025/04/046,180万円142.7万円4階 43.3㎡ 1LDK南
2025/03/286,180万円142.4万円1階 43.39㎡ 1LDK南
2025/01/105,200万円97.4万円4階 53.39㎡ 1LDK北
2024/06/105,880万円135.5万円3階 43.39㎡ 1LDK南
2024/04/274,980万円132.3万円7階 37.65㎡ 1LDK北東
2024/04/064,450万円120.9万円4階 36.8㎡ 1LDKバストイレ別-
2024/01/034,280万円116.3万円5階 36.8㎡ 1LDK北
2023/12/064,480万円121.7万円5階 36.8㎡ 1LDK北
2023/12/024,580万円124.5万円5階 36.8㎡ 1LDK北
2023/11/256,480万円128.3万円3階 50.51㎡ 2LDK西
2023/10/314,680万円127.2万円5階 36.8㎡ 1LDK北
2023/08/026,480万円128.3万円3階 50.51㎡ 1SLDK西
2023/07/144,500万円122.3万円2階 36.8㎡ 1LDK北東
2023/07/086,980万円138.2万円3階 50.51㎡ 1LDK+S西
2021/05/283,880万円105.4万円5階 36.8㎡ 1LDK北
2021/04/264,280万円116.3万円3階 36.8㎡ 1LDK北
2021/03/094,480万円121.7万円3階 36.8㎡ 1LDK北
2021/02/114,180万円111.0万円7階 37.65㎡ 1LDK北
2021/01/315,280万円100.2万円2階 52.72㎡ 2LDK南東
2020/07/153,560万円96.7万円3階 36.8㎡ 1LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は160.39万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（187.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/02コンフォルテハイム池袋
豊島区池袋二丁目
池袋駅5分 9,480万円187.7万円50.51㎡2LDK4階 / 7階建 南西2009年28戸RC
2024/12/18ヴァローレクオリタ池袋
豊島区池袋三丁目
池袋駅9分 6,480万円147.9万円43.8㎡1LDK2階 / 6階建 南西2013年58戸RC
2024/12/22プレミスト西池袋
豊島区西池袋五丁目
要町駅3分 7,600万円152.8万円49.74㎡2LDK5階 / 14階建 -2013年74戸RC
2025/05/25エスポアコート要町
豊島区池袋三丁目
要町駅1分 8,299万円155.9万円53.23㎡2LDK6階 / 12階建 北西2008年32戸RC
2025/06/14シティハウス池袋立教南
豊島区西池袋四丁目
椎名町駅6分 10,480万円189.4万円55.34㎡2LDK4階 / 7階建 南2012年64戸RC
2025/02/14リビオレゾン南池袋
豊島区南池袋二丁目
池袋駅8分 7,880万円144.8万円54.43㎡2LDK3階 / 10階建 南東2011年28戸RC
2025/06/13ブランズ東池袋
豊島区東池袋四丁目
東池袋駅7分 6,980万円180.8万円38.6㎡1LDK4階 / 10階建 南東2010年56戸RC
2025/06/10アトラス大塚南キューブコート
豊島区南大塚三丁目
大塚駅7分 9,999万円177.9万円56.19㎡2LDK13階 / 13階建 南東2006年36戸RC
2025/05/21ルジェンテ南大塚
豊島区南大塚三丁目
大塚駅4分 7,880万円148.4万円53.1㎡2LDK8階 / 13階建 南西2010年61戸RC
2025/06/10ブランズ新大塚
豊島区南大塚二丁目
新大塚駅3分 8,280万円197.0万円42.04㎡1LDK3階 / 14階建 西2014年64戸RC
2024/08/21パークホームズ南大塚
豊島区南大塚二丁目
新大塚駅6分 8,190万円146.5万円55.91㎡2LDK2階 / 12階建 南西2012年39戸RC
2024/09/07ブランズ巣鴨
豊島区巣鴨四丁目
巣鴨駅7分 6,480万円143.1万円45.27㎡1LDK13階 / 14階建 南東2011年51戸SRC
2024/10/13ガーデングラス駒込染井
豊島区駒込四丁目
巣鴨駅5分 8,980万円149.0万円60.26㎡2LDK3階 / 6階建 北西2014年20戸RC
2025/04/20シェフルール駒込駅前
豊島区駒込三丁目
駒込駅1分 8,180万円151.5万円53.99㎡2LDK7階 / 13階建 南東2011年36戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.5%上昇、豊島区では32.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（187.7万円）は豊島区の平均と比較して2.3%割高です。
2004〜2014年築, 専有面積40.51㎡〜60.51㎡の平均販売価格
東京都
165.2万円/㎡
前年比+23.5%
豊島区
183.4万円/㎡
前年比+32.6%

マンション概要

マンション名コンフォルテハイム池袋
所在地東京都豊島区池袋二丁目
交通山手線池袋駅徒歩5分
築年月2009年
階数7階建
総戸数28戸
建物構造RC
土地権利所有権

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